Maison à vendre - Ekeren RBS60120
willebeeklaan 31 2180 Ekeren
399 000 €
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Description
Cette résidence bien entretenue et économe en énergie est située dans une rue sans issue à Ekeren - Donk, offrant un cadre de vie paisible et adapté aux familles. La maison est idéalement située à proximité de la verdure de Hoekakker, garantissant un environnement calme et idyllique. Elle se compose d'une entrée accueillante, menant à une cuisine ouverte, un espace de vie spacieux et une véranda agréée qui offre une vue magnifique sur le jardin ensoleillé. Ce jardin est aménagé avec une terrasse et un abri de jardin, et dispose d'un portillon à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall de nuit, un espace de rangement pratique, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables. Le deuxième étage est modulable selon vos envies, actuellement divisé en deux espaces ouverts grâce à une paroi de rangement intégrée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz installée en 2020, et l'ensemble des fenêtres sont équipées de double vitrage. De plus, le toit est isolé avec 12 cm d'isolant, et les murs creux avec 6 cm, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Enfin, une opportunité d'acquérir un garage accessible via le jardin est possible pour un prix additionnel de 30 000 €. La maison dispose également d'une conformité électrique assurée jusqu'en 2043. La disponibilité est à discuter, avec une orientation vers janvier 2026. Pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités, cette propriété offre un excellent compromis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
3525561
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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