Maison à vendre - Ekeren RBS62331
Gebroeders Leemansstraat 45 2180 Ekeren
349 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence située au cœur d'Ekeren, au 45 Gebroeders Leemansstraat. Nichée dans une rue tranquille avec peu de passage, cette maison offre une opportunité unique de rénovation avec ses trois chambres existantes et la possibilité d'aménager le grenier pour en ajouter davantage. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 200 m² et est dotée d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante qui mène à un vaste espace de vie lumineux. Une cuisine partiellement équipée, accompagnée d'une grande buanderie et de toilettes séparées, complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres aménagées ainsi qu'une salle de bains. Un atout supplémentaire de cette maison est sa cave spacieuse qui offre des capacités de rangement supplémentaires. Concernant les caractéristiques techniques, la résidence est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation Junkers. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, des améliorations peuvent être envisagées pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique. Avec une orientation sud-ouest, la façade principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les intéressés, il existe également une possibilité d'acquérir le terrain adjacent pour 159 000 €. Les commodités locales telles que les supermarchés, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles à pied. Prix de vente fixé à 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
255 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Référence PEB
3526252
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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