Maison à vendre - Ekeren RBS77401
Ferdinand verbieststraat 17 2180 Ekeren
375 000 €
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Description
Cette résidence rénovée située à Ekeren, au cœur de la rue Ferdinand Verbieststraat, offre une commodité urbaine alliée à un cadre paisible. Avec un accès facile aux voies principales menant au centre d'Ekeren, à l'autoroute et aux transports en commun, elle est également à proximité des écoles. Cette maison bénéficie d'une vaste surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété a été rénovée depuis 2018, avec des mises à jour notables incluant l'électricité, des fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement et une chaudière à gaz installée en 2018. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pratique offrant un accès direct à une grande cave. Plus loin, une spacieuse garage en forme de L inclut un espace buanderie, ainsi qu'une véranda non autorisée pour profiter des moments de détente. Le premier étage abrite un salon lumineux avec carrelage et une cuisine entièrement équipée avec toutes les commodités modernes. Une salle de bain avec toilettes et un grand bain sont également accessibles depuis le palier. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m² accompagnent deux petites pièces polyvalentes de 5 m² chacune. L'extérieur de la maison comprend un jardin d'environ 100 m² orienté au nord-est, parfait pour les activités de plein air. Un certificat énergétique valide jusqu'en 2035 confirme une consommation énergétique primaire spécifique de 245 kWh/m²/an avec un score énergétique C. Avec une disponibilité immédiate après acte et un revenu cadastral de 1 115 €, cette propriété est une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 115 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20250306-0003546395-RES-1
Date de validité PEB
06/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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