Maison à vendre - Herentals RBR53583 Option
Kolveniersstraat 38 2200 Herentals
378 000 €
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Description
Située au cœur de Herentals, cette charmante résidence rénovée en 2019 vous accueille dans un environnement paisible, à la fin d'une rue sans issue. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. De plus, les principales voies d'accès aux communes avoisinantes ainsi que l'autoroute E313 sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 170 m², la maison comprend une vaste entrée avec toilettes pour invités, s'ouvrant sur un spacieux espace de vie. Celui-ci peut être aménagé avec un coin repas et un salon, et offre une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils tels qu'un four combiné, un four à vapeur, une plaque à induction et un réfrigérateur avec congélateur intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de douche avec lavabo double. À l'étage, vous trouverez une deuxième salle de bain complète avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi que deux chambres confortables. Une troisième pièce est disponible pour servir de dressing, avec un accès direct au grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de ville accueillant et d'un spacieux garage accessible par une voie d'accès arrière. Avec une orientation ouest de la façade, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dotée d'une efficacité énergétique mesurée à 312 kWh/m² par an, elle est équipée pour répondre aux exigences actuelles tout en offrant le charme d'une maison construite en 1930. Cette résidence est disponible immédiatement après l'acte de vente à un prix de 378 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 378 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
355 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Référence PEB
20241007-0003390427-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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