Maison à vendre - Herentals RBR78428 Option
Rozenstraat 39 2200 Herentals
329 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Rozenstraat à Herentals, cette résidence économe en énergie est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines. Construite initialement en 1953, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2008, et a été mise à jour avec des installations modernes telles qu'une nouvelle véranda en 2014, une chaudière récente en 2018, ainsi que des panneaux solaires installés en 2019. Le quartier est calme, grâce à sa position dans une rue sans issue menant à la Nete, tout en étant à courte distance du centre-ville. À l'intérieur, cette maison prête à emménager offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée avec un toilette pour invités. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 10 m² sont complétées par une salle de bain moderne avec douche, un second toilette et lavabo. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing. Un escalier mène à une troisième chambre aménagée dans les combles, offrant environ 23 m² d'espace. Le terrain de 178 m² comprend un jardin avec une maison de jardin, parfait pour le stockage ou les loisirs en plein air. L'arrière de la propriété est accessible pour le rangement des poubelles et vélos, ce qui ajoute à son côté pratique. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 112 kWh/m²/an, cette maison est conforme aux normes actuelles et représente un excellent équilibre entre confort moderne et efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
178 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
20241028-0003427187-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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