Maison à vendre - Herentals RBR80763 Option
Zavelstraat 9 2200 Herentals
259 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Herentals, est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec potentiel de modernisation. Construite en 1952 et agrandie en 2000, elle se conforme aux normes énergétiques actuelles avec un EPC de 297 kWh/m². Elle est facilement accessible depuis les routes principales et l'autoroute E313, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Le quartier résidentiel assure un cadre de vie agréable et pratique. La maison s'étend sur une surface habitable de 171 m² et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, un lavabo, ainsi qu'un deuxième toilette. Une des chambres a été divisée pour créer une quatrième pièce flexible. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie qui peut aisément accueillir à la fois un salon et une salle à manger, le tout en connexion directe avec une cuisine partiellement équipée. De la cuisine, vous accédez à la garage comprenant un espace buanderie et une cave de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin généreux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. Le terrain totalise une superficie de 335 m², offrant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs selon vos envies. Enfin, la maison est dotée d'un chauffage au gaz et d'une toiture récemment rénovée en 2021, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Cette propriété est disponible immédiatement à l'acte pour un prix attractif de 259 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 856 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
335 m²
Profondeur du terrain
62 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029-0003428770-RES-1
Date de validité PEB
29/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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