Maison à vendre - Herentals RBR89341
Lierseweg 157 2200 Herentals
575 000 €
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Description
Cette spacieuse et multifonctionnelle résidence située au cœur de Herentals offre un cadre de vie agréable avec ses vastes espaces bien éclairés. En entrant, vous serez accueilli par un hall central baigné de lumière naturelle grâce à son plafond vitré et ses coupoles. La salle de séjour se distingue par sa généreuse taille, offrant la possibilité de créer plusieurs zones distinctes telles qu'un salon, un coin lecture et une salle à manger, tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce aux baies vitrées et à l'ergot. Une double porte mène à la véranda, qui s’ouvre sur une vue apaisante sur le jardin. La cuisine, partiellement équipée, est aménagée pour accueillir un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, avec une grande armoire murale pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une vestiaire, un WC séparé, un accès à la cave et une garage avec un bureau. Le garage mène à un ancien atelier textile très lumineux et à l'étage supérieur de la maison. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à la terrasse surplombant le jardin et deux autres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier offrant encore plus d'espace. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est agrémenté de deux box garages accessibles par une entrée séparée via un portail. La propriété est implantée sur un terrain de 1 444 m² orienté sud et bénéficie d'une construction sur trois façades. Elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un raccordement aux réseaux de gaz et d'eau. Notez que des obligations de rénovation pour bâtiments résidentiels s'appliquent dans cette zone. Cette demeure construite en 1952 est idéale pour ceux cherchant à s'installer dans une région résidentielle paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
429 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1444 m²
Surface constructible
154 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Référence PEB
20240605-0003271364-RES-1
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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