Maison à vendre - Herentals RBR96293
Herenthoutseweg 63 2200 Herentals
345 000 €
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Description
Située au cœur de Herentals, cette charmante maison mitoyenne rénovée est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main. Construite en 1930, elle a été modernisée pour répondre aux normes actuelles. La maison est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. La propriété s'étend sur une surface habitable de 178 m² et comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale de 20 m² équipée d'air conditionné. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce polyvalente, auparavant utilisée comme studio d'onglerie, également climatisée. Le salon lumineux, agrémenté d'un parquet en chêne massif, est attenant à une cuisine entièrement équipée. La salle à manger, accessible par un élégant escalier en bois, dessert une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Une salle de bains moderne complète l'intérieur avec une douche à l'italienne, une toilette et un meuble double vasque. À l'extérieur, un petit espace au dos de la maison offre un coin agréable pour profiter des moments de détente. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et possède un certificat énergétique performant (193 kWh/m²/an). Avec son excellent emplacement et ses prestations, cette maison représente un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement à l'acte, elle vous attend pour une visite lors de la journée portes ouvertes prévue ce samedi 7 décembre de 11h00 à 12h00.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20230531-0002905729-RES-1
Date de validité PEB
31/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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