Maison à vendre - Herentals RBS02526 Option
Gareelmakersstraat 58 2200 Herentals
245 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située à Herentals, sur la Gareelmakersstraat, est maintenant disponible pour 245 000 €. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à proximité du centre-ville tout en étant entourée par un environnement verdoyant. De plus, elle est à quelques pas du Canal ainsi que des commerces, écoles et autres commodités essentielles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La proximité de la Ring et de l'autoroute E313 facilite également les déplacements. Construite en 1961, cette résidence offre une surface habitable de 144 m² et nécessite quelques rénovations. Elle se compose d'un spacieux séjour doté d'une cheminée décorative avec vue sur la véranda et le jardin orienté à l'est, parfait pour se détendre. La cuisine reçoit généreusement la lumière du jour et est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (respectivement 14,84 m², 14,71 m² et 7,27 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et possibilité de prendre une douche. La maison dispose également d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol de 10,37 m² vient compléter cet espace, idéal pour le stockage. En extérieur, un jardin convivial garantit des moments agréables en plein air. La propriété comprend également une garage, renforçant son aspect pratique pour les familles ou ceux nécessitant de l'espace de stationnement supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 803 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
983 kWh/m²/an
Référence PEB
20240716-0003315866-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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