Maison à vendre - Herentals RBS03359 Option
Heerle 36 2200 Herentals
Prix sur demande
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Description
Découvrez cette résidence unique à vendre à Herentals, située au 36 Heerle, dans un cadre verdoyant et paisible entre Herentals et Lille. Nichée sur un vaste terrain de 1 hectare 39 ares 32 centiares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités locales et des principales voies d'accès comme l'E313 et l'E34. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur les prairies et les forêts environnantes, promettant un mode de vie tranquille et serein. Construite en 1958, cette ferme à rénover s'étend sur une surface habitable de 201 m². Elle se compose de trois chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant un espace généreux pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation ambitieux. Actuellement classée comme maison agricole, elle a reçu un avis positif pour un changement d'affectation sous certaines conditions, permettant ainsi des possibilités d'agrandissement jusqu'à 1000 m³. Le terrain offre également une option pour acheter une parcelle supplémentaire de 1 hectare 24 ares 95 centiares de forêt pour 49 000 €. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et est dotée d'une certification EPC avec un score de 862 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, cette propriété représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation et ceux qui rêvent de transformer cet espace en une résidence moderne tout en conservant son charme rustique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 30/11 de 15h à 17h.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
13932 m²
Profondeur du terrain
175 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
862 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003339035-RES-1
Date de validité PEB
13/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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