Maison à vendre - Herentals RBS19393
Poelstraatje 7 2200 Herentals
695 000 €
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Description
Découvrez cette charmante ferme à rénover située au cœur de Herentals, dans la paisible rue Poelstraatje. Nichée dans une impasse, cette propriété offre à la fois tranquillité et accessibilité, avec des accès faciles vers les communes environnantes et l'autoroute E313. La parcelle totalise 16 ares 61 centiares et bénéficie d'un accès à l'arrière via Wochterberg, ajoutant un atout en matière de praticité. La résidence se distingue par ses généreux espaces de vie répartis sur deux étages. En entrant, vous trouverez un hall central qui mène vers un spacieux séjour en forme de L, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. La cuisine adjacente s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste garage double d'environ 40 m². Au-dessus du garage se trouve une suite indépendante comprenant une chambre et des sanitaires, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'amis. Avec un total de six chambres, dont trois équipées de mezzanines, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, et une seconde salle de bain se trouve à l'étage. En plus, une pièce dédiée au rangement avec salle de douche est accessible par le garage. Le tout est alimenté par un système de chauffage au gaz, gage d'efficacité énergétique avec un EPC de 257 kWh/m² par an. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison pleine de potentiel au cœur d'une ville prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
354 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1661 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452919-RES-1
Date de validité PEB
20/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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