Maison à vendre - Herentals RBS27551
Ernest Claesstraat 33 2200 Herentals
180 000 €
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Description
Située au cœur de Herentals, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre maison de rêve. Proposée à un prix attractif de 180 000 €, la propriété comprend un terrain de 290 m². Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, accessibles à pied ou à vélo, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales menant aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse salle de séjour baignée de lumière grâce à une lucarne. La cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un four et d'un évier, donne accès à la salle de bain qui dispose d'une baignoire et d'un lavabo. Une véranda mène directement à un jardin orienté vers le nord-est, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, complétées par un grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite en 1951, cette maison nécessite des rénovations et constitue une opportunité intéressante pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs. Avec un certificat énergétique de 703 kWh/m²/an, des travaux de modernisation sont requis pour améliorer son efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Référence PEB
20240907-0003362175-RES-1
Date de validité PEB
07/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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