Maison à vendre - Herentals RBS27573
Nederrij 34 2200 Herentals
395 000 €
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Description
Située en plein cœur du centre-ville de Herentals, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d'investissement. Construite en 1964, elle bénéficie d'une surface habitable de 273 m² et est édifiée sur un terrain de 354 m² orienté sud-est. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Grande Place et de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les accès routiers vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. La propriété se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée que l'on accède par une entrée centrale. Elle dispose également d'une généreuse surface pour aménager un espace de vie et une cuisine à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et un espace de rangement dans le jardin viennent compléter ce bien. Par ailleurs, la propriété est équipée du chauffage au gaz et partiellement de vitrages à haut rendement énergétique. Le bien présente la possibilité d'être divisé en deux appartements avec jardin et garage, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement pour un acquéreur averti. Malgré la nécessité de rénovation, cet immeuble promet un vaste potentiel grâce à sa localisation centrale et sa structure adaptable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
273 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
354 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
790 kWh/m²/an
Référence PEB
20230417-0002867819-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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