Maison à vendre - Herentals RBS27585
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette villa à rénover, datant de 1956, est située à Herentals, sur l'avenue prisée Herenthoutseweg, au numéro 167. Offrant un accès facile aux principales voies routières et à proximité directe de toutes les commodités, elle se trouve dans le quartier recherché de 'De Molekens'. Le terrain s'étend sur une superficie de 15a18ca, orienté sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la propriété propose une généreuse surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette pour invités, menant à un salon lumineux en L grâce aux grandes fenêtres. La cuisine adjacente est partiellement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. De plus, il y a une chambre et un espace bureau au même niveau. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain accessible également depuis la chambre principale. Un dressing ou espace de rangement complète cet étage. Pour le stockage supplémentaire, la maison est dotée d'un grenier et d'une cave accessibles par un escalier fixe. Une garage indépendant complète cette propriété. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une villa pleine de caractère selon leurs goûts et besoins. Notez que la consommation énergétique est de 818 kWh/m²/an selon l'EPC. Cette résidence est disponible immédiatement au prix de 495 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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