Maison à vendre - Herentals RBS27709
Geelseweg 69 2200 Herentals
245 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 69 Geelseweg à Herentals est proposée à la vente pour 245 000 €. Construit en 1934, ce bien se trouve juste en dehors du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux voies principales vers les villes voisines telles que Vorselaar, Lille, Lichtaart et Olen. La maison bénéficie de 154 m² d'espace habitable, comprenant une salle de séjour spacieuse de 24 m², une salle à manger adjacente et une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire, deux toilettes et une véranda généreuse qui s'ouvre sur le jardin urbain bien aménagé avec son propre abri de jardin. La propriété propose trois chambres principales au premier étage mesurant respectivement 16 m², 13 m² et 10 m². Une quatrième chambre potentielle est accessible via un escalier menant aux combles. Le sous-sol spacieux est un atout supplémentaire pour le rangement. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière récemment installée. Pour le stationnement, des places sont disponibles juste devant la maison. L'orientation nord-est de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un score énergétique EPC de 378 kWh/m²/an, cette résidence ne nécessite aucune rénovation urgente sur le plan énergétique, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser une maison tout en respectant leur budget.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 674 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
167 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003222005-RES-1
Date de validité PEB
25/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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