Maison à vendre - Herentals RBS30042
Poelstraatje 7 2200 Herentals
665 000 €
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Description
Cette charmante ferme à rénover, située au cœur de Herentals, offre une combinaison unique de caractère et de fonctionnalité. Située au 7 Poelstraatje, dans une rue calme et sans issue, la propriété bénéficie d'une accessibilité facile aux routes principales menant aux communes voisines et à l'autoroute E313. Elle s'étend sur un terrain généreux de 16a 61ca, offrant ainsi un espace extérieur paisible avec un jardin magnifique, idéal pour les amateurs de tranquillité. L'intérieur spacieux comprend une entrée centrale avec toilettes pour les invités, qui mène à la fois au lumineux salon en L avec vue sur le jardin, et à un bureau. La cuisine adjacente est reliée à une terrasse couverte ainsi qu'à un double garage spacieux d'environ 40 m². Au-dessus du garage, une mezzanine avec une chambre et des toilettes offre un espace atelier ou studio indépendant. À l'étage principal, cinq chambres se partagent deux salles de bains, dont une salle de bain attenante à la suite parentale. Avec une superficie habitable de 354 m², cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un emplacement prisé, avec un potentiel pour un usage professionnel ou pour le télétravail. Équipée d'un système de chauffage au gaz et dotée d'une évaluation énergétique de 257 kWh/m² par an, cette maison présente une belle opportunité pour quiconque souhaite rénover et personnaliser une propriété au riche caractère historique. Le prix de vente est fixé à 665 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
354 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1661 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452919-RES-1
Date de validité PEB
20/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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