Maison à vendre - Herentals RBS36852
Nederrij 34 2200 Herentals
359 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Herentals ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre au cœur de Herentals, cette résidence, datant de 1964, offre un vaste potentiel grâce à sa localisation centrale et sa superficie généreuse. Située à proximité immédiate de la Grote Markt, toutes les commodités urbaines sont accessibles à pied. La propriété bénéficie également d'une connexion rapide aux principales routes environnantes, notamment l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les communes voisines. La rivière Kleine Nete se trouve également à quelques pas, idéale pour des promenades relaxantes. Le bien, d'une superficie habitable de 273 m², est actuellement configuré comme un espace commercial avec habitation, mais peut être transformé en une grande maison de ville ou en deux appartements distincts (permis en cours de demande). L'entrée principale mène directement à l'espace commercial, tandis que les espaces de vie tels que le salon et la cuisine se situent à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. La deuxième étage sous les combles comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. L'extérieur de la propriété comporte un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Une grande garage située à l'arrière offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel. Bien que nécessitant des rénovations, cette résidence présente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé dans un cadre urbain dynamique. Le système de chauffage au gaz et la présence partielle de fenêtres à haut rendement complètent cet ensemble unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
273 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
354 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
790 kWh/m²/an
Référence PEB
20230417-0002867819-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan