Maison à vendre - Herentals RBS37711
Ernest Claesstraat 33 2200 Herentals
160 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Herentals offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à rénover et créer la maison de leurs rêves. Érigée sur un terrain de 290 m², elle bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, ainsi qu'un accès aisé aux routes principales et à l'autoroute E313. L'adresse exacte est Ernest Claesstraat 33, ce qui place cette maison dans un quartier résidentiel prisé. La maison, datant de 1951, se compose d'une surface habitable de 140 m² et dispose de deux chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, et d'un four, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et un lavabo. Une véranda s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté au nord-est, offrant un espace extérieur paisible. En termes d'équipement énergétique, la maison est dotée d'un système de chauffage au gaz. Cependant, elle requiert des rénovations, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation de 703 kWh/m²/an. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant transformer ce bien en une résidence chaleureuse et moderne. La vente est immédiate, disponible dès l'acte notarié, pour un prix attractif de 160 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Référence PEB
20240907-0003362175-RES-1
Date de validité PEB
07/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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