Maison à vendre - Herentals RBS55498
Markgravenstraat 141 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Située au cœur de Herentals, cette résidence offre une opportunité unique d'investissement ou de vie personnelle combinée. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles, et la gare de Herentals, tout en étant entourée de magnifiques espaces verts. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la rocade et de l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les communes avoisinantes. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se compose d'un espace de vie optimisé incluant un coin salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte adjacente. Une chambre spacieuse avec salle de douche attenante et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Le duplex au premier étage, couvrant 82 m², propose également un agencement convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, WC et lavabo. La propriété est idéale pour ceux cherchant à habiter une partie et louer l'autre, ou pour ceux ayant le désir de restructurer une grande maison familiale. Bien que la maison soit légalement considérée comme une habitation unifamiliale, sa division actuelle en deux appartements offre des opportunités d'aménagement flexibles. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette résidence représente une valeur ajoutée sur le marché immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
99 m²
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20240514-0003242812-RES-1
Date de validité PEB
14/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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