Maison à vendre - Herentals RBS55508
Poelstraatje 7 2200 Herentals
665 000 €
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Description
Cette propriété unique, située au cœur de Herentals, est une ferme de caractère à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Nichée dans la paisible rue Poelstraatje, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux routes principales et à l'autoroute E313, tout en étant en retrait des nuisances de la ville. Ce bien se trouve sur un terrain spacieux de 1661 m², parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. À l'intérieur, vous découvrirez une résidence spacieuse avec une superficie habitable de 354 m², comprenant six chambres généreuses. La maison s'ouvre sur une entrée centrale avec toilettes pour invités, menant à une vaste pièce de vie en forme de L qui offre une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce est astucieusement agencée avec un coin salon accueillant et un espace repas. La cuisine adjacente donne accès à une terrasse couverte et à un double garage d'environ 40 m², ainsi qu'à une buanderie annexe avec salle de douche et une chambre indépendante au-dessus du garage. La première étage propose un couloir desservant cinq chambres, dont trois équipées de mezzanines, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les deux salles de bains incluent une salle de bains attenante à la chambre principale. Le chauffage est assuré au gaz avec un EPC évalué à 257 kWh/m² par an. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour quiconque cherche une grande maison familiale ou un espace pour un bureau à domicile dans un cadre prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
354 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1661 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452919-RES-1
Date de validité PEB
20/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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