Maison à vendre - Herentals RBS55540
Sint-Magdalenastraat 23 2200 Herentals
195 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, construite en 1918, est idéalement située au cœur de Herentals, à l'adresse Sint-Magdalenastraat 23. Offrant une surface habitable de 113 m², elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités, des transports en commun, et bénéficie de facilités de stationnement à proximité immédiate. La maison dispose de deux façades orientées sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de la propriété comprend un hall d'entrée menant à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte. La cuisine est partiellement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, et un double évier. Grâce à une coupole lumineuse, la cuisine bénéficie de l'éclairage naturel. La salle de bains propose une baignoire avec possibilité de douche et un meuble lavabo. Un toilette séparé s'ajoute à ces pièces. Vous trouverez également un accès à une petite cour depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre deux chambres et un accès au grenier. Un petit espace de rangement se situe sous l'escalier, ainsi qu'une entrée vers la cave. Le chauffage est alimenté par le gaz, et il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre la propriété aux normes actuelles. Enfin, le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 405 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 557 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
69 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
405 kWh/m²/an
Référence PEB
20240318-0003180254-RES-1
Date de validité PEB
18/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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