Maison à vendre - Herentals RBS60177
Eikenlaan 16 2200 Herentals
439 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible mais central de Herentals, au sein du quartier prisé des "Molekens", cette résidence offre une accessibilité optimale aux commodités locales ainsi qu'aux axes routiers menant aux communes voisines et à l'autoroute E313. Sur un terrain généreux de 985 m², la propriété promet tranquillité et confort dans un cadre verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des lieux de vie. La maison, d'une surface habitable de 197 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle de séjour lumineuse, divisée entre le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte a été récemment rénovée en 2022 et est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four combiné, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte intégrée. Un espace buanderie pratique et un garage intégré complètent le rez-de-chaussée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin et une terrasse orientée sud-ouest où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le certificat énergétique de la maison est conforme, avec un score de 196 kWh/m²/an, assurant une performance énergétique efficace. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme d'un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
985 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20250213-0003529582-RES-1
Date de validité PEB
13/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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