Maison à vendre - Herentals RBS79553
Veldstraat 22 2200 Herentals
298 000 €
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Description
Découvrez cette résidence authentique à moderniser, située au cœur de Herentals, dans une rue paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 298 000 €, cette propriété de 1920 est idéalement placée à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, accessibles à pied. De plus, les routes vers les communes environnantes et l'accès à l'autoroute E313 sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix pratique pour les déplacements quotidiens. La maison s'ouvre sur une belle et spacieuse entrée menant à un espace de vie aménagé avec un coin repas et salon. La salle à manger s'étend vers une grande cuisine partiellement équipée. À côté, vous trouverez une salle de bains à rénover, comprenant des toilettes, un meuble lavabo et une douche. Derrière la cuisine, une ancienne grange offre un énorme potentiel pour devenir un espace de vie lumineux et spacieux ou un atelier sur deux niveaux. À l'étage, deux chambres confortables sont disponibles, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Le sous-sol permet d'avoir un espace de rangement précieux, complété par un garage spacieux de 43 m² avec une allée accessible depuis une servitude à l'arrière (Bevrijdingsstraat). La propriété dispose également d'un jardin orienté au sud-ouest de 240 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le toit a été renouvelé en 2015 et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air ainsi qu'un poêle à gaz. Avec une surface habitable totale de 126 m² sur un terrain de 342 m², cette maison est prête pour une transformation qui lui redonnera tout son éclat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
342 m²
Surface constructible
102 m²
Profondeur du terrain
63 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003150939-RES-3
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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