• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Herenthoutseweg 63 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette charmante résidence rénovée située au cœur de Herentals, au 63 Herenthoutseweg. Cette maison mitoyenne, construite en 1930, a été entièrement modernisée pour répondre aux normes actuelles. Elle propose un espace de vie accueillant grâce à un parquet en chêne massif baigné de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger, qui donne accès via un escalier en bois à un espace pouvant servir de chambre ou de bureau. La résidence comprend également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. Les trois chambres sont accessibles depuis le hall de nuit. La chambre principale, spacieuse et d'environ 20 m², est équipée de la climatisation, tandis que la deuxième chambre est actuellement aménagée en dressing. La troisième chambre dispose de placards intégrés. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, anciennement utilisée comme studio de manucure, offre diverses possibilités d'aménagement et bénéficie aussi de la climatisation. Un espace extérieur se trouve à l'arrière de la maison, offrant un lieu paisible pour se détendre. Cette propriété de 178 m² habitable présente un certificat de performance énergétique favorable (193 kWh/m²/an), ce qui en fait un investissement économe en énergie. Chauffée au gaz, elle dispose des raccordements nécessaires pour l'eau et le gaz. Située à deux pas des commodités locales et ne faisant pas partie d'une zone inondable, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement judicieux. Le prix de vente est fixé à 345 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20230531-0002905729-RES-1

Date de validité PEB

31/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93445 Réf. vendeur: 225614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

668 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 594 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

321 m 1' 6'' 433 m 1' 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

203 m 2' 26''

Gares

Herentals

1,2 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Electrasun

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

632 m 2' 6'' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

674 m 2' 39'' 715 m 1' 43'' 544 m 8' 674 m 8'

Delhaize Herentals

672 m 2' 41'' 678 m 1' 37'' 585 m 8' 672 m 8'

Pause Herentals

730 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 594 m 9' 730 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 13 minutes à pied."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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