Maison à vendre - Herentals RBS93447
Spekmolenstraat 36 2200 Herentals
245 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Herentals est proposée à la vente au prix de 245 000 €. Idéalement placée sur la Spekmolenstraat, elle offre un accès direct à toutes les commodités urbaines et aux principales voies de communication, y compris l'autoroute E313. Construite en 1936, cette maison de ville de 103 m² se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire aménagée dans les combles, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant avec un sol en parquet, relié à une salle à manger. La cuisine ouverte partiellement équipée et la salle de bain avec douche se trouvent également au rez-de-chaussée. Le chauffage fonctionne au gaz naturel, assurant ainsi un confort appréciable durant toute l'année. Notez que cette maison dispose d'un certificat énergétique EPC de 569 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation. L'extérieur offre une agréable surprise avec une petite cour-jardin ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien qu'elle soit située en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible avec des accès pratiques aux infrastructures locales. Si vous recherchez un logement alliant charme ancien et confort moderne au centre de Herentals, cette propriété pourrait être la vôtre dès l'acte authentique signé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
83 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
569 kWh/m²/an
Référence PEB
20250318-0003556274-RES-1
Date de validité PEB
18/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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