Maison à vendre - Herentals RBS94284
Markgravenstraat 155 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville située au cœur de Herentals est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence centrale. Située au 155 Markgravenstraat, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles comme les commerces, écoles, et la gare de Herentals. De plus, grâce à sa situation avantageuse par rapport à la rocade et l'autoroute E313, les villages et villes environnants sont facilement accessibles. La maison, construite en 1938, dispose de deux chambres spacieuses et d'un garage accessible par un chemin de servitude. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un espace de vie accueillant comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à une cave et à l'étage supérieur. La cuisine partiellement équipée offre suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Les caractéristiques supplémentaires incluent une double vitrage installée en 2010 et un toit rénové en 2018. La maison bénéficie d'une conformité électrique certifiée et d'une consommation énergétique spécifique de 379 kWh/m²/an, avec la possibilité de l'améliorer à 194 kWh/m² en installant une chaudière. Avec son garage doté d'une porte automatique et sa localisation centrale, cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement judicieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
96 m²
Surface constructible
84 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Référence PEB
20230810-0002962141-RES-1
Date de validité PEB
10/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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