Maison à vendre - Herentals RBS98259
Wijngaard 19 2200 Herentals
375 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au numéro 19 de la rue Wijngaard à Herentals, se trouve dans un cadre verdoyant et familial, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Proche des voies de communication principales, elle permet un accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Construite en 1949, cette maison a été modernisée au fil des ans pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Avec une consommation énergétique spécifique de 389 kWh/m² par an, elle possède un certificat de conformité électrique. L'intérieur de la maison propose une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four combiné, un lave-vaisselle et un évier simple. La cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une coupole lumineuse. À côté de la cuisine se trouve une salle de bains comprenant une baignoire avec possibilité de douche, un lavabo et des toilettes. La maison dispose aussi d'une salle à manger qui s'étend vers le salon où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Derrière le salon, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou espace de loisirs. La maison comprend deux chambres, dont une avec des placards intégrés, et offre la possibilité d'aménager une mezzanine en chambre supplémentaire. Le sous-sol pratique et le beau jardin verdoyant avec une vaste carport sont des atouts indéniables. Avec une surface habitable de 96 m² sur un terrain total de 900 m², cette propriété orientée à l'ouest est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans pour autant sacrifier des connexions faciles aux commodités urbaines. Le prix de vente est fixé à 375 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
900 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003566753-RES-1
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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