Maison à vendre - Herentals RBS99654
Veldstraat 22 2200 Herentals
279 000 €
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Description
Cette résidence authentique à rénover est idéalement située au cœur de Herentals, au 22 Veldstraat, dans une rue paisible mais à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux espaces naturels, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tous à distance de marche. Les connexions routières vers les communes environnantes ainsi que l'entrée de l'autoroute E313 sont également à proximité immédiate, offrant une excellente accessibilité. La maison, construite en 1920, offre un potentiel incroyable avec ses 126 m² de surface habitable. Elle comprend une entrée spacieuse qui mène à une salle de séjour accueillante et bien agencée. La cuisine, partiellement équipée, se trouve à côté de la salle à manger et est suivie par une salle de bain à rénover. À l'arrière de la maison, une ancienne grange présente un potentiel considérable pour être transformée en un espace de vie lumineux et spacieux ou en atelier. L'étage comporte deux grandes chambres et la possibilité d'y aménager une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande parcelle de 342 m² avec un jardin orienté sud-ouest et un garage double accessible par une servitude. Le jardin de 240 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. La toiture a été rénovée en 2015 et le système de chauffage combine pompe à chaleur air-air et poêle à gaz. L'indice énergétique est de 288 kWh/m²/an, ce qui souligne le besoin de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique de la maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
342 m²
Surface constructible
102 m²
Profondeur du terrain
63 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003150939-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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