• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schoolstraat 31 2200 Herentals

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Description

Cette charmante maison située au numéro 31 de la Schoolstraat à Herentals est une opportunité idéale pour les acheteurs désireux de rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1930, cette résidence de 94 m² se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, chauffé par des poêles à gaz. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un double évier. Attenante à la cuisine, la salle de bains inclut une baignoire avec possibilité de douche, un lavabo simple et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'un sous-sol offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une cour vous mène à un abri de jardin, idéal pour le stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de bricolage. La propriété se trouve à proximité du centre-ville d'Herentals, avec un accès facile aux commerces, écoles, centres sportifs et transports en commun. Grâce à sa situation centrale et ses liaisons rapides avec les communes environnantes via l'E313, cette maison représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel pratique et agréable. Notez que la maison nécessite une rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles (EPC : 900 kWh/m²/an, label F).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

900 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543999-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01094 Réf. vendeur: 227631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1 km 7' 1,4 km 1' 54'' 752 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

809 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 694 m 8' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

809 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 694 m 8' 809 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

575 m 1' 55'' 575 m 1' 2'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

157 m 1' 53''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

157 m 1' 53''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

393 m 5'

Gares

Herentals

467 m 2' 23'' 923 m 1' 24'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

325 m 1' 49'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

422 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

566 m 2' 42'' 900 m 1' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Herentals

554 m 1' 50'' 1,3 km 2' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Delhaize Herentals

633 m 2' 7'' 1,3 km 2' 547 m 6' 633 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hummeltjeshof" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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