Maison à vendre - Herentals RBT04447
Larikslaan 2 2200 Herentals
349 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Herentals, au sein du quartier paisible "De Molekens", offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain généreux de 800 m², cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Construite en 1960, la maison est dotée d'une surface habitable de 195 m² et dispose d'une orientation nord pour sa façade principale. La maison comprend quatre chambres à coucher, dont une avec accès direct à une cinquième chambre potentielle au grenier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable avec coin repas, une cuisine partiellement équipée, et une véranda lumineuse. À l'arrière, un espace polyvalent qui servait autrefois de garage, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la fonctionnalité des lieux. La cave, accessible depuis le hall d'entrée, offre un espace de rangement supplémentaire. En termes de caractéristiques extérieures, la propriété inclut un garage fermé et trois places de stationnement extérieures. Le jardin et la terrasse prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des possibilités de loisirs en plein air. Concernant l'efficacité énergétique, la résidence présente un indice EPC de 486 kWh/m²/an et est équipée d'un chauffage central au gaz. Le toit a été rénové en 2013, assurant une meilleure isolation et longévité. Cette maison représente un excellent projet pour ceux souhaitant personnaliser leur résidence dans un cadre charmant et tranquille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003574088-RES-1
Date de validité PEB
09/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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