Maison à vendre - Herentals RBT05180
Wijngaard 19 2200 Herentals
349 000 €
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Description
Située à Herentals, cette charmante résidence de plain-pied, construite en 1949, a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle répond actuellement aux normes énergétiques modernes avec un certificat énergétique de type D. Nichée dans un environnement verdoyant et familial, elle offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes routiers importants comme l'E313. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 900 m², entièrement clôturé, et comprend une belle jardin verdoyant ainsi qu'un spacieux carport. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à une lumière zénithale, comprenant une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un four combiné, un lave-vaisselle et un évier unique. Adjacent à la cuisine se trouve une salle de bain pratique avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. L'espace de vie comprend une salle à manger reliée au salon chaleureux doté d'une cheminée à bois. Une pièce supplémentaire située derrière le salon peut être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. La maison compte deux chambres dont une avec placards intégrés, et un espace mezzanine dans le salon offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Concernant les équipements extérieurs, en plus du jardin, la maison est orientée vers l'ouest et offre quatre places de parking extérieures. La propriété n'est pas située dans une zone inondable. Proposée à 349 000 €, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
900 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003566753-RES-1
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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