• 3 Chambre(s)
  • 325
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Jagersdreef 7 2200 Herentals

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Description

Op een uitstekende locatie te Herentals bevindt zich deze prachtige langgevelhoeve met een bewoonbare opp. van 325 m² op een perceel van 3302 m². Deze karaktervolle woonst is bereikbaar via een discrete oprijlaan en bevindt zich op wandelafstand van de natuurreservaten Snepkensvijver en Zwart water. U geniet hier dan ook van een prachtige ligging, in een doodlopende en kindvriendelijke buurt tussen centrum Herentals en Lichtaart met alle faciliteiten in de directe omgeving. De woonst bevindt zich achteraan in een residentiële wijk tegen de bosrand, waardoor er een minimum aan passage is. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de N19, E313 en E34 zeer vlot bereikbaar.Benieuwd naar deze exclusieve woning? Klik hier voor een voorsmaakje. We betreden deze exclusieve woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De leefruimte met woonkamer, eetplaats, houten balken, sierschouw en houtkachel biedt een panoramische zicht over de rijkelijke tuin. U geniet hier van heel wat lichtinval door de vele raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de luxueuze keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Achteraan de woning kan u een ruim bijgebouw terugvinden, dewelke bereikbaar is via de hoofdwoning en ook beschikt over een aparte inkom. Ideaal als gastenverblijf of voor het uitoefenen van een vrij beroep.Via de nachthal op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo terug. De royale polyvalente ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld, waardoor je de mogelijkheid hebt om extra slaapkamers bij te creëren. De woning beschikt tenslotte nog over voldoende parking vooraan de woning, een garage en een royale, zuidwest-georiënteerde tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Deze karaktervolle woonst biedt tal van mogelijkheden en gezien de ruime omvang van dit perceel is dit ook ideaal voor dierenliefhebbers. Deze hoeve is tenslotte voorzien van 18 zonnepanelen, een geïsoleerde zolder, een droge kruipkelder en werd gerenoveerd in 2023. Elektrische keuring is conform.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve, karaktervolle woning in een groene omgeving te Herentals. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Perceel van 3302 m²- 325 m² bewoonbaar oppervlakte- Exclusieve langgevelhoeve in groene omgeving

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 794 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

325 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3302 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412-0003576564-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30680 Réf. vendeur: 4049657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

3,7 km 24' 4,2 km 5' 3,1 km 42' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

3,4 km 22' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

3 km 27' 3,3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Arkades

4,7 km 33' 5,1 km 6' 3,1 km 53' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

417 m 5'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

458 m 6'

Gares

Herentals

4,2 km 25' 4,6 km 5' 3,6 km 42' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

4,5 km 29' 3,4 km 50' 4,5 km 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

3,2 km 22' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Herentals

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3,4 km 45' 4,1 km 50'

Colruyt Herentals

4,1 km 25' 4,4 km 6' 3,5 km 45' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

12,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herentals" (4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Vesten" et se situe à 5 minutes en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 25 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

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