Maison à vendre - Herentals RBT40254
Netelaan 28 2200 Herentals
325 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 28 Netelaan, dans la charmante ville d'Herentals, au cœur d’un quartier très prisé appelé 'Spaans Hof'. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue directe sur la Kleine Nete, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Le secteur est connu pour ses espaces verts, ses aires de jeux, ses sentiers de promenade, ainsi que pour la facilité d’accès aux axes routiers vers les villes environnantes et l’autoroute E313. Sur un terrain de 421 m² orienté plein sud, cette maison construite en 1969 propose une superficie habitable d’environ 131 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec un toilette invité, menant à un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin et accès à la cuisine équipée d’une plaque à gaz, d’une hotte et d’un évier. La propriété dispose également d’un garage attenant, qui peut être utilisé pour étendre l’espace de vie ou comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’un bain, ainsi qu’une pièce de rangement. L’intérieur de la maison offre un potentiel de rénovation, avec des éléments tels que le chauffage au gaz, les fenêtres à double vitrage datant de 1991, et des espaces de rangement dans la cave, le grenier et le petit abri de jardin. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement alliant nature et proximité du centre-ville, tout en bénéficiant de toutes les facilités nécessaires dans un voisinage calme et verdoyant. La propriété est disponible immédiatement et nécessite une mise à jour pour optimiser son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
421 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Référence PEB
20250522-0003603932-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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