• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spekmolenstraat 36 2200 Herentals

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Description

Cette charmante maison de 103 m² est idéalement située dans le centre d'Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1936, elle offre un accès facile aux principales voies de communication, notamment vers les communes environnantes et l’autoroute E313. Son emplacement dans un quartier résidentiel en fait une option pratique pour ceux qui souhaitent vivre en ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’intérieur de la propriété se compose d’un séjour avec parquet, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La maison comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que deux chambres à l’étage, dont une spacieuse et une petite chambre ou bureau. Une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire et une cave complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous apprécierez la ville ensoleillée avec une terrasse et un jardin de 83 m² orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage central au gaz assure un confort thermique efficace. La propriété dispose également d’un certificat d’énergie avec un indice de 569 kWh/m² par an. Elle est vendue sans obligation de rénovation immédiate et possède toutes les certifications nécessaires pour une transaction sécurisée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un quartier dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003556274-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44515 Réf. vendeur: 241227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

927 m 3' 2 km 2' 45'' 635 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 32'' 870 m 2' 5'' 534 m 6' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 32'' 870 m 2' 5'' 534 m 6' 725 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

604 m 2' 604 m 1' 26'' 523 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 14'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

512 m 6'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

512 m 6'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

524 m 6'

Gares

Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Electrasun

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Pause Herentals

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Herentals

688 m 3' 688 m 1' 43'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Market Herentals

785 m 3' 806 m 1' 56'' 635 m 6' 776 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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