• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leopoldlei 8 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Située au cœur de Heist-op-den-Berg, cette résidence entièrement rénovée offre une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 167 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie accueillant pouvant être aménagé en coin repas et salon cosy. La cuisine attenante est équipée des appareils principaux, et vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo. Un avantage supplémentaire est la présence d'une cave pour le stockage. La propriété bénéficie également d'un espace commercial attenant de 35 m², parfait pour un bureau ou une petite entreprise. Cet espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres offre une visibilité exceptionnelle. Il est livré casco, permettant une personnalisation selon vos besoins professionnels. L'environnement est pratique avec de nombreuses options de stationnement à proximité, et la situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin orienté à l'est sur un terrain total de 250 m², idéal pour se détendre en pleine tranquillité. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour selon les normes actuelles, l'obligation de rénovation énergétique pour atteindre au moins le label EPC D dans les cinq ans après l'achat constitue un bon investissement pour l'avenir. Cette résidence est proposée au prix attractif de 325 000 €, une opportunité rare dans ce secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

941 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124-0003119793-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS23038 Réf. vendeur: 3925321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

566 m 1' 59'' 1,1 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

361 m 2' 29'' 528 m 1' 3'' 361 m 4' 361 m 4'

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Vrije Basisschool - Berg En Onzea

361 m 2' 29'' 528 m 1' 3'' 361 m 4' 361 m 4'

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De Lijn - 513 - Heist op den Berg -Vorselaar Scholen

52 m 37''

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

52 m 37''

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

52 m 37''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,6 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 31' 27,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

72 m 40'' 72 m 53'' 72 m 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

100 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

707 m 2' 21'' 765 m 1' 7'' 584 m 8' 707 m 8'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,2 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Heist Op Den Berg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Riemenhofje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berg En Onzea", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist, De Lijn - 513 - Heist op den Berg -Vorselaar Scholen, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen avec une station située à 1 minute à pied.

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