• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Westmeerbeeksteenweg 22 2221 Booischot

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Description

Cette charmante maison de 196m² (selon EPC) est située près du centre de Booischot et se trouve sur un généreux terrain de 19a 49ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine moderne, une salle de bain et une buanderie. La cuisine, avec îlot de cuisson, a été entièrement rénovée et dispose d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un double évier, d'un four et de nombreux espaces de rangement. La salle de bains a également été rénovée et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le salon donne accès au magnifique jardin. Que vous ayez la main verte et aimiez jardiner, offrir aux enfants un espace de jeu sécurisé ou simplement vous détendre dans votre propre coin de nature, ce jardin offre d'innombrables possibilités. Au premier étage se trouvent les trois chambres et la deuxième salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La maison est équipée d'une chaudière à haut rendement et d'un chauffe-eau solaire, ce qui vous permet de bénéficier d'une efficacité énergétique maximale et de coûts énergétiques réduits. Il y a également un garage à côté de la maison où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité et ranger vos affaires. Son emplacement pratique vous place à proximité d'une école, ce qui est parfait pour les jeunes enfants. De plus, vous pouvez profiter des produits frais de la ferme locale. Des centres médicaux sont accessibles à pied, pour une plus grande tranquillité d'esprit. Chauffage au gaz. Transports publics accessibles à pied. Analyse de l'eau : note C pour le terrain, note A pour le bâtiment. La maison n'est pas située dans une zone inondable. L'hôtellerie, les commerces et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Informations urbanistiques dans la demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1949 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20240822-0003347926-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ23899 Réf. vendeur: fd64b046-452f-48bc-b9bd-f34ca8286d6f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

833 m 2' 46'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

833 m 2' 46'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5,7 km 19' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,3 km 15'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

191 m 2' 17''

De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt

191 m 2' 17''

De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen

191 m 2' 17''

Gares

Booischot

2,5 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vissendijk

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Houtvenne

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Booischot

2,1 km 8' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Okay Hulshout

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

12 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Heiveldje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Heist" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Booischot", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houtvenne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Booischot") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (4 minutes en voiture).

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