Maison à vendre - Itegem RBR97149
Beukenlaan 12 2222 Itegem
485 000 €
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Description
À vendre : magnifique résidence située au cœur d'Itegem, au Beukenlaan 12, cette maison unique propose un cadre de vie exceptionnel où lumière, espace et verdure sont à l'honneur. Bâtie en 1973, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 145 m² sur un terrain généreux de 764 m². Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès facile aux communes avoisinantes. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, parfaitement équipée, est directement reliée à la buanderie et à une réserve fraîche. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre avec salle de bain attenante et un garage pratique. À l'étage, une mezzanine relie deux chambres, actuellement aménagées en une grande suite, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé et ensoleillé avec terrasse, orienté à l'ouest pour de magnifiques couchers de soleil. Bien que nécessitant quelques améliorations énergétiques, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement résidentiel calme, à proximité du domaine naturel de l'Avereghten. Disponible à la vente pour 485 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
764 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
448 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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