Maison à vendre - Itegem RBS44325
Beukenlaan 12 2222 Itegem
470 000 €
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Description
Cette résidence unique à Itegem est idéalement située sur la Beukenlaan, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès facile aux communes environnantes. Nichée dans une rue tranquille menant au domaine naturel De Avereghten, cette maison de 145 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre verdoyant. Construite en 1973, elle s'étend sur un terrain de 764 m², incluant un jardin privé ensoleillé avec terrasse. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne est attenante à une buanderie/zone de stockage pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre avec salle de bain adjacente, ainsi qu'un garage. À l'étage, via un palier, vous découvrirez une mezzanine, deux autres chambres actuellement réunies en une grande chambre, et une seconde salle de bain. Pour ce qui est des équipements, la maison est chauffée au mazout et dispose de deux salles de bain ainsi que de deux toilettes. L'orientation ouest de la façade permet de profiter d'une belle lumière en fin de journée. Malgré un certificat électrique non conforme, cette propriété reste une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux avec une connexion directe à la nature environnante tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
764 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
448 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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