Maison à vendre - Itegem RBS94275
Lage Dreef 41 2222 Itegem
479 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Itegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze open bebouwing (bouwjaar 1997 - 1998) heeft een fantastische ligging: in een rustig straatje maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkt, plaatselijke handel en horeca, openbaar vervoer, basisonderwijs, sportclubs,...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau, lichtrijke keuken met uitzicht over de tuin, berging/wasplaats, garage.
eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en infraroodsauna.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een zolderluik. Er is, indien gewenst, op de eerste verdieping mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap richting de zolderverdieping.
De aangelegde, oost-gerichte tuin is voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de keuken. De tuin biedt een groene oase van rust en is voorzien van een tuinhuisje.
Extra's:
- CV op gas, radiatoren
- Zonnepanelen
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2026
- Airco
- EPC label B, 140 kWh/m² jaar
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via Tel +32 493 89 59 00 of Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau, lichtrijke keuken met uitzicht over de tuin, berging/wasplaats, garage.
eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en infraroodsauna.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een zolderluik. Er is, indien gewenst, op de eerste verdieping mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap richting de zolderverdieping.
De aangelegde, oost-gerichte tuin is voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de keuken. De tuin biedt een groene oase van rust en is voorzien van een tuinhuisje.
Extra's:
- CV op gas, radiatoren
- Zonnepanelen
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2026
- Airco
- EPC label B, 140 kWh/m² jaar
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via Tel +32 493 89 59 00 of Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1378 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/02/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan