Maison à vendre - Itegem RBT02867
Van Immerseelstraat 1B 2222 Itegem
549 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence familiale à vendre, idéalement située au cœur d'Itegem, dans une rue sans issue. Construite en 2011 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine adjacente entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités. La maison est également dotée d'un garage intégré et d'une allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Sur la première étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La deuxième étage abrite une grande chambre avec dressing, idéale pour créer votre espace privé. La résidence dispose d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Avec une surface habitable de 211 m², cette propriété répondra parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin orienté plein sud et d'une terrasse accueillante, propices aux moments de détente en plein air. Située dans un cadre rural mais à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles à pied ou à vélo, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être isolés. Ne manquez pas la chance de découvrir cet espace exceptionnel par vous-même!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
305 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Référence PEB
20250127-0003514624-RES-1
Date de validité PEB
27/01/2035
Emission de CO2
4454
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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