Maison à vendre - Itegem RBT10407
Karel Govaertsstraat 6 2222 Itegem
272 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Itegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette propriété unique à vendre à Itegem, située à l'adresse Karel Govaertsstraat 6, avec un prix attractif de 272 000 €. Construite en 1937, cette résidence offre un espace de vie de 294 m² et est implantée sur un terrain total de 365 m². Idéalement située à proximité du centre de la ville, cette maison se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en offrant une excellente visibilité pour des activités commerciales, grâce à son rez-de-chaussée commercial. La propriété dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, un espace de stockage réfrigéré, une salle polyvalente transformable en espace de stockage supplémentaire et un vaste atelier. Cet espace est idéal pour des activités commerciales telles que le commerce de détail ou une salle d'exposition. À l'étage, la maison comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée avec les appareils principaux, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien bénéficie d'un jardin orienté plein sud et d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur privé pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Bien qu'à rénover, cette propriété présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale combinée à une résidence. Le certificat énergétique affiche un score de 278 kWh/m²/an (label C), et il y a suffisamment de places de parking disponibles à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez notre site web pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 272 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
294 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20250309-0003548277-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan