Maison à vendre - Itegem RBT36579
Karel Govaertsstraat 6 2222 Itegem
272 000 €
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Description
Cette propriété à rénover est idéalement située à Itegem, sur la Karel Govaertsstraat 6, à proximité du centre charmant de la ville. À quelques pas de la Nete, l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports publics. Ce bien, construit en 1937, comprend un rez-de-chaussée commercial offrant une large vitrine, parfait pour des activités commerciales telles que le commerce de détail ou un showroom, complété par une grande réserve et un entrepôt spacieux. L'espace résidentiel à l'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'un toilette, et d'une baignoire avec douche. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, peut être aménagée en salon avec une salle à manger séparée. La cuisine moderne est intégrée dans la pièce de vie et équipée des appareils principaux. Les futurs propriétaires apprécieront le calme et la tranquillité du terrasse orientée sud, idéal pour profiter pleinement du beau temps. Avec une surface habitable de 294 m² et situé sur un terrain de 365 m², cette propriété offre également des possibilités de stationnement à proximité. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à combiner activité commerciale et résidence dans une région non exposée aux risques d'inondation. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 0479 13 63 69 ou visiter www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 272 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
294 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20250309-0003548277-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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