Maison à vendre - Itegem RBT42871
Karel Govaertsstraat 6 2222 Itegem
272 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Itegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Itegem, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquisition dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien est le Karel Govaertsstraat 6, et il se trouve à quelques minutes à pied de la Nete, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. La localisation privilégie également l'accès aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, doté d'une grande vitrine offrant une bonne visibilité pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail ou une salle d'exposition. L'espace commercial comprend une vaste surface de vente, une réserve froide, un espace polyvalent pouvant servir de stockage supplémentaire et une grande loge. La configuration permet plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage supérieur, une résidence comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une cuisine intégrée avec appareils électroménagers vous permet de profiter d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres. La propriété possède également un terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout repose sur un terrain de 365 m², avec possibilité de stationnement à proximité immédiate. La maison, construite en 1937, reste à rénover pour exploiter pleinement son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 272 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
294 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20250309-0003548277-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan