• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kruisstraat 33 2222 Wiekevorst

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Description

Cette magnifique résidence classique et écoénergétique est située au 33 Kruisstraat à Wiekevorst. Construite en 2024, cette maison neuve sur un terrain de 590 m² offre un espace de vie spacieux de 210 m² avec une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes séparées, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de rangement menant au carport. Une salle à manger séparée, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin orienté sud, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux autres chambres spacieuses, et une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une buanderie séparée renforce la fonctionnalité de ce niveau. De plus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent score énergétique (E-peil maximum de 30), grâce à des technologies écoénergétiques telles que le chauffage par le sol, les panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'une réduction fiscale de 50 % sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. En termes d'accessibilité, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et se situe dans une zone résidentielle tranquille. Avec une façade orientée au nord-est et aucune inondation à craindre (P-score classe A / G-score classe A), cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et écoénergétique à Wiekevorst. Disponible immédiatement, elle est proposée au prix de 635 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS55312 Réf. vendeur: 215644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

791 m 2' 38'' 901 m 1' 18'' 616 m 10' 791 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan

1,5 km 11' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

949 m 7' 1,5 km 2' 17'' 795 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,1 km 25' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

364 m 4'

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

364 m 4'

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

613 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,4 km 27' 7,4 km 8' 6,4 km 31' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

981 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

3,4 km 15' 2,8 km 18' 3,4 km 40'

Supermarchés

Spar Wiekevorst

746 m 2' 29'' 806 m 1' 10'' 681 m 9' 746 m 9'

Okay Hulshout

2,8 km 13' 3,1 km 2' 53'' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Delhaize Heultje

3,7 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 33' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

5,3 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Kapoentjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 6 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Jan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiekevorst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hulshout" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 8 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hulshout".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec une station située à 7 minutes à pied.

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