Maison à vendre - Herselt RBR89236
Goordijk 1 2230 Herselt
445 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à Herselt, située au 1 Goordijk, offre une opportunité rare avec ses 347 m² de surface habitable sur un terrain de 834 m². Construite en 1981 et maintenue en excellent état, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente. La façade orientée sud-est permet d’optimiser l’ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres sont également situées à ce niveau, dont deux sont dotées de rangements intégrés sur mesure. La salle de bains inclut un bain, une douche, un meuble vasque double et deux radiateurs, offrant tout le confort nécessaire. Les prestations énergétiques de la maison sont remarquables avec 32 panneaux solaires certifiés jusqu'en 2032, une chaudière à condensation au gaz installée en 2014, et la majorité des fenêtres équipées de triple vitrage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier fixe depuis le garage, plusieurs espaces peuvent être transformés selon vos besoins en chambres supplémentaires, bureau ou salle de sport. Le jardin bien entretenu offre la possibilité de moments de détente en plein air, complété par un robot tondeuse pour un entretien facilité. Ce bien représente un investissement sûr avec un indice énergétique favorable et des équipements modernes garantissant un style de vie confortable et éco-responsable. Le prix est fixé à 445 000 € avec un revenu cadastral de 1 120 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
347 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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