• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Aarschotsesteenweg 80 C 2230 Herselt

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Description

Cette superbe maison mitoyenne neuve, située au Aarschotsesteenweg 80 C à Herselt, offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un projet à achever. Avec un prix attractif de 324 000 €, cette propriété dispose déjà de toutes les techniques modernes, d'un enduit et d'une chape jusqu'au grenier. La maison comprend une spacieuse entrée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine et un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'un deuxième WC. Le grenier est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier. La propriété s'étend sur une surface habitable de 162 m² et repose sur un terrain total de 184 m². L'extérieur comprend une terrasse accueillante et un jardin ensoleillé avec pelouse, parfaits pour les moments de détente en famille. Une place de parking privée située à l'arrière du terrain est accessible depuis le jardin. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire à l'avant pour seulement 16 000 €. Cette résidence est conçue pour être écoénergétique, équipée de 15 panneaux solaires, d'un système de ventilation C-Evo, d'une chaudière murale à gaz et d'un chauffage par le sol. Grâce à ces caractéristiques, vous bénéficiez d'un E-peil de 15, ce qui vous permet de profiter d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Stratégiquement située à proximité du centre d'Herselt, la maison se trouve à distance de marche des magasins et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et commodité urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13013-G-OMW_201820351/EP/A002//D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43805 Réf. vendeur: 138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

1 km 3' 1 km 1' 28'' 785 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,3 km 36' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

185 m 2' 13''

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

185 m 2' 13''

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

185 m 2' 13''

Gares

Langdorp

6,6 km 33' 7,1 km 9' 4,9 km 48' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

1,3 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Herselt

487 m 1' 37'' 487 m 27'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Herselt

1 km 3' 1 km 59'' 971 m 12' 995 m 12'

Delhaize Herselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

10,8 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"'T Bavetteke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

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