• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molenbergstraat 12 2230 Herselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence rénovée située au cœur de Herselt, au 12 Molenbergstraat. Offrant une combinaison harmonieuse de finitions modernes et d'un quartier accueillant, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer confortable avec des commodités contemporaines. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une finition murale élégante et d'une cheminée invitante, idéale pour des soirées cosy. La cuisine entièrement équipée est à la fois moderne et fonctionnelle, avec tous les appareils nécessaires et un espace de rangement suffisant. Elle est adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles de bains bien aménagées, dont l'une avec baignoire et double lavabo, et une douche à l'italienne dans la buanderie à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui peuvent être aménagées en chambre à coucher, dressing ou bureau selon vos besoins. Une troisième chambre potentielle est située au rez-de-chaussée, et le grenier peut également être exploité pour répondre à vos exigences. À l'extérieur, un jardin charmant et facile d'entretien vous attend, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. La propriété comprend également un vaste bâtiment annexe qui peut servir de garage, d'espace de stockage ou d'atelier. La maison est disponible à un prix de 279 000 €, avec une superficie habitable de 121 m² sur un terrain total de 422 m². La propriété est dotée d'un garage et d'une place de parking extérieure. Chauffée au gaz, elle dispose d'un certificat énergétique (EPC) avec une consommation primaire spécifique de 339 kWh/m²/an. La résidence ne bénéficie pas de droit de préemption et est située dans une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

422 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

0003363837-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS43817 Réf. vendeur: 5810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

558 m 2' 20'' 625 m 49'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

644 m 2' 36'' 647 m 1' 5'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

644 m 2' 36'' 647 m 1' 5'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

5,3 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 36' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,3 km 14'

Bus

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

293 m 4'

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

293 m 4'

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

293 m 4'

Gares

Langdorp

7,3 km 32' 7,3 km 9' 5,6 km 48' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

1,5 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

398 m 1' 22'' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Delhaize Herselt

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Herselt

533 m 1' 46'' 547 m 43'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Herselt

841 m 4' 1 km 1' 10'' 792 m 10' 841 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".

Éducation

"Kinderdagverblijf Oby&co" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Herselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

2896e0fb-c334-4f28-b9b7-b6d8112a8a91_58105560EPC-attest.pdf

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7c5f8f20-7e7a-4cc6-8f5b-e6de4250efb6_58105560plan_indelingsschets.pdf

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