• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bosstraat 22 D 2230 Herselt

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Description

PRACHTIGE NIEUWBOUW PASTORIIJVILLA TE KOOP IN RAMSEL.

BESCHRIJVING:
Energiezuinige koppelvilla op een fantastische (rustig en groen) locatie tussen het centrum Aarschot en dat van Herselt.
Een koppelvilla in een totaalconcept dat uiterst rustig gelegen is in een kindvriendelijke straat. Vlakbij is er een wandel- en fietspad.
Vanuit de leefruimte heeft met steeds zicht op de tuin en achtergelegen bosgebied.
Deze nieuwbouw villa met terras en tuin is volledig afgewerkt (sleutel-klaar). Ideaal dus voor kopers die snel een woning willen betrekken.
Zeer vlot te bereiken via de verbindingsweg tussen Aarschot en Herstelt dat provincie Vlaams-Brabant vlot verbindt met de provincie Antwerpen. Ook de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar. Kenmerkend is de ruime bewoonbare oppervlakte van de woning waarbij men zowel het eerste als tweede verdiep kan bereiken met een vaste voorziene trap. Het eerste verdiep heeft 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De verdieping onder dak is een extra meerwaarde om een eigen invulling te geven aan deze ruimte zoals een extra slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. Er is gekozen voor een open leefruimte met eetplaats en keuken waarbij deze steeds voorzien zijn van een natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen zowel vooraan, achteraan als in de zijgevel van de woning.
Prijs is exclusief verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de constructie.
Info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 0492/406156


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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

495 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52173 Réf. vendeur: 6521878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,3 km 9' 2,3 km 2' 27'' 2 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 3 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

4,7 km 19' 5 km 6' 3,8 km 26' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot

281 m 3'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

281 m 3'

De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot

281 m 3'

Gares

Begijnendijk

3,8 km 14' 5,5 km 7' 3 km 36' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Vissendijk

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,7 km 10' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,3 km 4' 2,8 km 3' 990 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Herselt

1,6 km 5' 3,1 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3 km 27' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 15'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se situe à 6 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg" (4 minutes en voiture).

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Documents

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