• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Cette villa prête à emménager, située à Herselt, se trouve dans une rue en impasse, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté pour les enfants. La localisation est particulièrement avantageuse avec une école à seulement deux cents mètres et toutes les commodités locales, telles qu'une boulangerie et une boucherie, à quatre cents mètres. La maison a été construite en 2013 et est en excellent état avec un revenu cadastral de 872 €. En entrant, vous découvrez un hall accueillant avec un toilette et un escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cette cuisine donne accès à un espace de rangement et au garage intégré, tandis que le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains moderne. Les chambres sont climatisées pour un confort optimal pendant les journées chaudes. La propriété dispose de panneaux solaires avec compteur réversible, d'un système de ventilation de type D et bénéficie d'un label énergétique A, garantissant une consommation d'énergie réduite. En dehors du garage intégré pouvant accueillir deux voitures, la propriété offre également un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Le jardin est entièrement clôturé, équipé d'une cabane de jardin et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison allie un cadre de vie moderne et confortable à des prestations écoénergétiques, idéale pour les familles comme pour les professionnels. Pour découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003511893-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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