• 7 Chambre(s)
  • 347
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Goordijk 1 2230 Herselt

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Description

Située à Herselt, cette résidence exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 435 000 €. Construite en 1981, cette maison s'étend sur une surface habitable de 347 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux. La propriété est en excellent état et se compose de sept chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des bureaux ou une salle de sport. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris un îlot de cuisson et des plans de travail en granit. La maison dispose d'une seule salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo double. Les chambres au rez-de-chaussée sont intelligemment aménagées avec des rangements sur mesure, et la plus grande chambre est équipée de volets manuels pour assurer une obscurité complète. L'étage supérieur, accessible via un escalier fixe dans le garage, offre des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en quatre chambres supplémentaires ou utilisés pour d'autres besoins. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une orientation sud-est, sur un terrain de 834 m² comprenant un jardin et une terrasse. Les installations modernes incluent 32 panneaux solaires apportant une efficacité énergétique remarquable, ainsi qu'une nouvelle chaudière à condensation installée en 2014. La maison est équipée presque entièrement de fenêtres à triple vitrage, contribuant à un excellent bilan énergétique de 168 kWh/m²/an. Les passionnés de jardinage apprécieront la présence d'un robot tondeuse installé en 2019. Avec un revenu cadastral de 1 120 €, cette propriété offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

347 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

834 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01025 Réf. vendeur: 227489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5,1 km 29' 6,4 km 8' 4,5 km 35' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

549 m 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

562 m 7'

Gares

Testelt

5,8 km 37' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,4 km 17' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Express Herselt

424 m 1' 39'' 371 m 25'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Herselt

3,4 km 15' 3,5 km 4' 3,1 km 14' 3,4 km 40'

Aldi Herselt

3,6 km 16' 3,7 km 4' 3,3 km 15' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

12,7 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Graankorrel", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Honingbeertje", à 4 minutes en voiture.

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